Chikane til chikane af fast ejendom 10 Alert adfærd

Chikane til fast ejendom Det er en forbrydelse, hvor chikane bruges for at forhindre en person i at fortsætte med at nyde det hus, hvor han er.

På det seneste har dette fænomen opkrævet boom, som ikke kun forhindrer mange borgere i at nyde en ejendom, men også tager mange ejere for at påvirke upassende praksis for at opnå en hurtig udsættelse.

alligevel, En ejer kan også være et offer for fast ejendom. Blandt de forskellige typer chikane er der også chikane for ejeren at blive tvunget til at sælge hans ophold til en lav pris.

Indhold

• Chikane til fast ejendom, en forestående virkelighed
• Fast ejendomsudtalelser
• Chikaneadfærd
  • Bibliografi:

Chikane til fast ejendom, en forestående virkelighed

Du har altid talt om seksuel chikane, mobning skole eller andre, men chikane til fast ejendom er en realitet, som flere mennesker lider hver dag, især det mest sårbare.

Formålet eller målet med fast ejendom er, at chikane forhindrer en person i at fortsætte med glæde af et hjem, Enten at dette er sin egen eller lejede.

Når det kommer til chikane over for lejere, er det, som ejerne søger, at ty til huset, men til en højere pris.

Og dette har været historien om mange mennesker, der har været hjælpeløse, for da de ikke har økonomiske ressourcer, kan de ikke gå til juridiske installationer, da repræsentationen af ​​en advokat er påkrævet blandt andre administrative omkostninger.

Når den kriminelle via bruges, Klager til chikane for fast ejendom tages ikke i betragtning, Men de ender med at afskedige eller udsætte sig i tide. Dette er en trist virkelighed for mange.

Fast ejendomsudtalelser

Selvom spørgsmålet i dag diskuteres mere, er det en gammel praksis. Faktisk placerer forfatter Cristina Algelich, i sin undersøgelse af chikane til fast ejendom, hendes oprindelse i USA.

Ifølge Alger er denne praksis også kendt som Mobbing enten Blockbusting, Det opstod i 60'erne, og formålet var at sikre, at ejerne af hjemmene i et bestemt kvarter sælger deres ejendomme med tab, I forhold til den reelle markedsværdi.

For at opnå dette var det, der blev gjort på det tidspunkt, at skabe et miljø eller en følelse af frygt hos ejeren, der følte sig forfulgt og endte hurtigt med at slippe af med sit hjem.

Denne praksis blev ikke i USA, men overførte sine grænser og er også ankommet til Spanien, et land, hvor mange lejere blev presset af ejerne til at forlade husene.

I dag er praksis almindelig i mange dele af verden, og det er derfor, spørgsmålet har fået relevans og har ført til, at mange love er ændret.

Faktisk kun i Spanien påpeger Dr. Caruso Fontán i sin efterforskning med titlen: Real Estate Chikane som forværring af tvangens forbrydelse og hendes mulige forekomst i begrebet vold, at ændringerne, der blev indført i straffeloven, i 2010, tillad en Svar på hvad der blev betragtet som en lovlig lagune.

Dette svar fandt sted på grund af stigningen i tilfælde af fast ejendom, som Forfatteren definerer som et sæt chikaneadfærd, som et emne gør mod en bruger, der legitimt beboer en ejendom, For at den enkelte kan opgive sine rettigheder og opgive.

Men hvad ville være nogle af disse chikaneadfærd, typisk for chikane til fast ejendom?

Chikaneadfærd

Nogle adfærd af denne type chikane er følgende:

1. Få lejeren til at koste kontrakten: Dette er en pålægning, der opstår fra begyndelsen af ​​det kontraktmæssige forhold. I dette tilfælde, når en lejer til leje, tvinger agenturet eller ejeren ham til at dække alle omkostninger i udarbejdelse af kontrakten. Hvis ikke, er huset ikke lejet.
2. Tving køberen til at annullere omkostningerne: Hvis det er købssituationen, er køberen den, der skal betale for alle agenturets gebyrer eller advokat.
3. Stop med at vedligeholde: til huset. Tjenesten til bevarelse af et hus skal være ansvarlig for udlejeren, med undtagelse af de tilfælde, hvor lejeren er den, der forårsager skaden -for eksempel skal du erstatte et brudt glas, men det meste af tiden, det Kontrakter henter alle lejerforpligtelser.
4. Afvisning af indkomstindsamling: Det er en handling, som nogle udlejere tager for at opløse kontrakten.
5. Forhindre værker, der letter adgangen: Dette forekommer i tilfælde, hvor ejeren, selv når kontrakten er fastlagt på anden måde, forbyder lejeren at udføre ethvert arbejde, hvis formål er at undertrykke barrierer i arkitekturen. Dette gælder, når der er ældre eller handicappede.
6. Sue -udgifter, der ikke er i kontrakten: Nogle ejere trykker på lejere og kræver betalinger, der ikke oprindeligt var aftalt.
7. Indkomststigning: I modsætning til bestemmelserne i den indledende kontrakt eller uden tidligere at underrette Canon -opdateringen.
8. Verbal chikane og bedrag;
9. Psykologisk pres;
10. Trusler.

Ud over denne chikaneadfærd er der i tilfælde af chikane til fast ejendom dem, der går meget videre og ty til brugen af ​​våben.

Med den relevans, som dette emne besætter i dag, er det vigtigt at få information og bede om støtte, hvis du føler at leve denne situation.

Forfølgelse, en ny type chikane

Bibliografi:

• Algelich Comelles, Cristina. (2013). Chikane til fast ejendom. Canyeret. Magasin for L'Il·Lustre Col·legi d'An Advocats De Lleida.
• Caruso Fontán, m. V. (2011). Fast ejendom som forværring af tvangens forbrydelse og dens mulige indflydelse på voldsbegrebet.
• Junquera, a. TIL., & Ortego, jeg. TIL. (2010). De nye forbrydelser med chikane på arbejdspladsen og chikane til fast ejendom. Kriminel praksis: Juridisk notebook, (61), 14-27.
• Vallès, r. R. (2009). Fast ejendom: Seneste lovgivningsmæssige og retslige nyheder. Straffeloven: Journal of Criminal, Procedural and Penitentiary Law, (59), 1.